Notartermin wohnungskauf was beachten

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Eine Ausnahme sind Fertighaus-Verträge , da diese unabhängig vom Grundstückskauf geschlossen werden — sie müssen nicht notariell beurkundet werden. Beim Notartermin wechselt eine Immobilie den Besitzer. Verfassen und beurkunden: Welche Aufgaben ein Notar beim Immobilienkauf hat, erfahren Sie hier.

In den Notarkosten , die Sie nach der notariellen Beurkundung zahlen müssen, sind enthalten:. Wohnungskauf: Checkliste Traumwohnung. Der Notar ist zur Neutralität verpflichtet , er hat eine ähnliche Stellung wie ein Beamter oder eine Behörde. Jeder Grundstücks-, Haus- oder Wohnungskauf muss vom Notar beurkundet werden — das schreibt das Gesetz vor.

Wohnungskauf: Checkliste Zustand und Ausstattung (Besichtigung) Wohnungskauf: Checkliste Energie und Zukunft. Als unabhängiger Dritter ist es seine Aufgabe, aufkommende Fragen während des Prozesses zu beantworten, er darf allerdings nicht wie ein Rechtsanwalt parteilich beraten.

Welche Aufgaben der Notar dabei erfüllt und worauf Sie als Käufer oder Verkäufer achten sollten, erfahren Sie hier. Haben Sie keine Scheu, Fragen zu stellen!

Kaufvertrag unterschreiben Ist die Zwei-Wochen-Frist verstrichen, findet der Notartermin statt. Dieses Risiko soll durch den Notar abgesichert werden. Alle Immobilienkäufe, die mit einem Grundstückskauf in Verbindung stehen , müssen von einem Notar beglaubigt werden.

Wohnungskauf: Checkliste Wohnungssuche. Bringen Sie beim ersten Notartermin alle wichtigen Unterlagen mit. Der Notar begleitet den Kaufprozess von der Erstellung des Vertragsentwurfs bis zur endgültigen Eintragung im Grundbuch. Nun haben Sie 14 Tage Zeit, diesen zu prüfen und noch Fragen zu stellen.

Um unangenehme Überraschungen zu vermeiden, sollten Sie allerdings einige Punkte beachten. Unsere Checkliste hilft, an alles zu denken. Der Höhepunkt ist der Notartermin: An diesem Tag wird der Kauf rechtskräftig. Die Aufgabe des Notars ist es, Ihre Fragen zu beantworten und Sie unabhängig zu beraten.

Notartermin beim Immobilienkauf: Das sollten Sie beachten

Dazu gehören:. Er klärt alle rechtlichen Fragen, die den Kauf betreffen, aber berät nicht zu finanziellen oder wirtschaftlichen Fragen. Seine Beratungsleistungen sind bei den Notarkosten, die Sie nach der Beurkundung zahlen müssen, inklusive, es fallen somit keine Zusatzkosten für Sie an.

Übrigens sind Notarhonorare überall gleich, ebenso die Qualifikation: Alle sind erfahrene Juristen mit einer einschlägigen Zusatzausbildung. Der Notar arbeitet dann den Vorvertrag für den Kaufvertrag der Eigentumswohnung aus und schickt Ihnen diesen zu.

Denn als Wohnungseigentümer besitzt ihr später nur ein Teil der Immobilie. Worauf Sie bei Kaufvertrag und Notar achten sollten.